DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 4TO. PISO AL FRENTE CON DOS BALCONES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Encantador departamento ubicado en Güemes 1290, Piso 4, Departamento B, entre Avenida Presidente Perón y Domingo Faustino Sarmiento en el corazón de San Miguel, una de las zonas más atractivas de G.B.A. Zona Norte, Argentina. Con una antigüedad de 5 años, esta propiedad ofrece una combinación ideal de modernidad y funcionalidad.</span></p><div><br></div><div>El departamento cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos y ambos con balcones, un amplio baño completo, y un espacio de cocina comedor diario, creando un ambiente cálido y familiar. La cocina, equipada para satisfacer sus necesidades diarias, está equipada con termotanque y cocina eléctrica. Las aberturas son de aluminio.</div><div><br></div><div>Entre las comodidades adicionales, este edificio dispone de un ascensor y una baulera grande en un entrepiso especial adecuado para que los habitantes del edificio puedan guardar lo que deseen. Además, el departamento incluye una cochera cubierta, garantizando la seguridad y comodidad de su vehículo.</div><div><br></div><div>En términos de servicios, la propiedad está bien equipada con agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Los gastos mensuales de expensas son de 170.000 ARS, lo que refleja el mantenimiento y la calidad de vida en este edificio, que cuenta con 7 pisos y tiene dos departamentos por piso.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con fácil acceso a los servicios urbanos de San Miguel.</div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ubicación Privilegiada y Conectividad</span></p><div><br></div><div>La zona de calle Güemes al 1200 en San Miguel, como te comentaba recién, es uno de los puntos más céntricos, modernos y cotizados de este partido de la zona norte.<div> </div><div>El edificio está a 3 cuadras de la plaza central de San Miguel y cerca de una variedad de comercios y medios de transporte.</div><div><br></div><div>Cercanía Educativa y Universitaria</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica para quienes asisten a la Universidad Nacional de General Sarmiento (UNGS) o a la Universidad del Salvador (USAL), ya que desde las avenidas cercanas tenés colectivos directos y rápidos hacia los campus. También estás rodeado por los colegios de mayor trayectoria de San Miguel.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>
