<p>Casa de 4 ambientes con piscina en lote interno – Área 13, San Sebastián</p><p><br></p><p>Casa desarrollada en una planta sobre lote interno de 622 m² en el barrio cerrado San Sebastián, Área 13. Cuenta con 116 m² cubiertos y 32 m² semicubiertos.</p><p><br></p><p>Al ingreso se encuentra el living comedor con cocina integrada y lavadero con salida al exterior.</p><p>Dormitorio principal en suite con vestidor.</p><p>Dos dormitorios secundarios con placares completos y un baño completo que los asiste.</p><p><br></p><p>En el exterior, galería semicubierta con parrilla y mesada con bacha. Piscina de hormigón proyectado de 7 x 3 metros.</p><p><br></p><p>Detalles constructivos:</p><p>Cimientos con platea de hormigón armado y encadenado inferior.</p><p>Mampostería exterior en ladrillo portante de 18 cm e interior de ladrillo hueco de 12 cm, ambas con encadenado superior.</p><p>Cubierta con losa liviana, contrapiso aislante y cielorrasos de Durlock.</p><p>Aberturas exteriores de aluminio línea Módena con DVH (doble vidrio hermético).</p><p>Puerta de ingreso pivotante con estructura metálica y terminación enchapada en madera.</p><p>Puertas interiores de placa marca Gromanti.</p><p>Pisos de porcelanato símil madera.</p><p>Revestimiento plástico exterior.</p><p>Griferías FV línea Puelo.</p><p><br></p><p>Instalaciones:</p><p>Calefacción por losa radiante eléctrica inteligente.</p><p>Agua caliente provista por termotanque de alta recuperación.</p><p>Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.</p><p><br></p><p>Condiciones comerciales:</p><p>Posibilidad de financiar hasta USD 40.000 en cuotas.</p><p><br></p><p>Sobre el barrio San Sebastián:</p><p>San Sebastián es un desarrollo de 1.100 hectáreas que cuenta con barrios consolidados, infraestructura para vivienda permanente y amplios espacios comunes.</p><p>Ofrece lagunas interconectadas, canchas de fútbol, tenis y golf de 18 hoyos, deportes acuáticos no contaminantes, club house, pileta, juegos, parrillas, proveeduría, red de fibra óptica y riego domiciliario. También incluye zonas destinadas a usos hípicos, comerciales y educativos.</p><p><br></p><p>Las superficies informadas fueron proporcionadas por el propietario o extraídas de la documentación disponible. Las medidas definitivas surgirán de los planos aprobados y/o escritura traslativa de dominio.</p>

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT 30-71834365-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT 30-71834365-4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires