<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DUPLEX con pileta en Venta – Barrio Las Nazarenas, Villa Rosa, Pilar</span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Situada en el exclusivo Barrio Las Nazarenas, en Villa Rosa, Pilar, a la altura del km 51.5 de la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Su proximidad al Shopping Torre del Sol garantiza acceso a comercios, entretenimiento y transporte público, ideal para una vida cómoda y conectada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Generales:</span></div><div><br></div><div>Antigüedad: Solo 2 años.</div><div><br></div><div>Superficie Construida: 74 m².</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 63 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div>Planta Alta: 2 amplias habitaciones con placares y un baño equipado con hidromasaje.</div><div><br></div><div>Planta Baja: Cocina comedor funcional, baño adicional, y living acogedor.</div><div><br></div><div>Exterior: Galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones familiares y eventos.</div><div><br></div><div>Pileta: Espaciosa piscina de 3.5x2.5 m, perfecta para disfrutar en verano.</div><div><br></div><div>Fogonero: Hermoso espacio detrás de la piscina.</div><div><br></div><div>Entrada de Auto: Espacio descubierto al frente de la propiedad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento &amp; Seguridad (A NEGOCIAR)</span></div><div><br></div><div>Aire acondicionado y TV en cada habitación y el comedor.</div><div><br></div><div>Cámaras de seguridad con audio y video en color.</div><div><br></div><div>Alarma integrada en toda la casa.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 24px;"> PROPIEDAD APTA PARA REALIZAR 1RA ESCRITURA A NOMBRE DEL COMPRADOR</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno y Beneficios:</span></div><div><br></div><div>Barrio tranquilo y residencial con una gran plaza de esparcimiento.</div><div><br></div><div>Sin expensas, solo una mínima contribución a la Sociedad de Fomento para mejoras del barrio.</div><div><br></div><div>Excelente conexión con escuelas y medios de transporte.</div><div><br></div><br>

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