<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA – LOTE FRENTE A LA LAGUNA</span></p><div><span style="font-weight: bold;">BARRIO CERRADO SANTA CLARA – VILLA NUEVA – TIGRE</span></div><div><br></div><div>Bello lote de 749 m² con frente a la laguna, ubicado a solo 100 metros del acceso principal. Una oportunidad única en uno de los barrios más buscados de Villa Nueva.</div><div><br></div><div>Orientación: Sur–Sudeste hacia la laguna.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Sobre el Barrio Santa Clara</span></div><div><br></div><div>Santa Clara es un barrio totalmente consolidado, reconocido por su abundante vegetación, su tranquilidad y su imponente laguna de 41 hectáreas, que le da un encanto inigualable.</div><div><br></div><div>Datos generales del barrio:</div><div><br></div><div>Superficie total: 77 ha</div><div><br></div><div>Cantidad de lotes: 271</div><div><br></div><div>Superficie promedio por lote: 900 m²</div><div><br></div><div>Seguridad privada 24 hs. con control de acceso</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $550.000</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Características destacadas</span></div><div><br></div><div>Conocido como “el barrio de la laguna”, ya que más del 50% de su superficie está compuesto por un gran espejo de agua.</div><div><br></div><div>Baja densidad poblacional y vistas abiertas realmente únicas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación: a 10 min de Nordelta, 15 min del centro de Tigre, 2 km de Panamericana ramal Escobar y 35 km de CABA.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía a polos turísticos como Paseo Mendoza, el Delta y múltiples propuestas gastronómicas y recreativas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Amenities y servicios</span></div><div><br></div><div>Sector deportivo con:</div><div><br></div><div>1 cancha de tenis</div><div><br></div><div>1 cancha de fútbol</div><div><br></div><div>1 cancha de pádel</div><div><br></div><div>Baños</div><div><br></div><div>Dos plazas para niños.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Frente al barrio: estación Shell, Jumbo y Centro Comercial Vila Terra con locales de diversos rubros.</span></div><div><br></div><div>Servicios: gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas y fibra óptica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En la zona hay una amplia oferta de colegios con distintas pedagogías y niveles educativos.</span></div><div><br></div><p><br></p><br> <br>

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