DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz!</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Lote de 235 m² con casa de 3 ambientes y un gran potencial para vivienda, inversión o desarrollo comercial.</span></div><div><br></div><div>Ubicada en la esquina de Bolívar y Los Andes, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico de Ingeniero Maschwitz:</div><div><br></div><div>A solo 2 cuadras de la Colectora Panamericana.</div><div>A 1 cuadra de la Av. Villanueva, corazón comercial de la ciudad.</div><div>A 2 cuadras de la Plaza Emilio Mitre.</div><div>A 6 cuadras de la estación de tren.</div><div>A 11 cuadras del Paseo Mendoza, uno de los polos gastronómicos y turísticos más importantes de la zona.</div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades</div><div><br></div><div>La casa se encuentra en estado habitable, permitiendo mudarse de inmediato mientras se proyectan futuras mejoras. Cuenta con:</div><div><br></div><div>Dos dormitorios</div><div>Cocina-comedor</div><div>Baño </div><div>Lavadero.</div><div>Jardín delantero con entrada para auto.</div><div>Jardín trasero</div><div><br></div><div>Con una actualización estética y funcional de bajo o mediano costo, esta propiedad puede incrementar significativamente su valor y convertirse en un excelente hogar para una familia o en una atractiva inversión. <span style="font-weight: bold;">Algunas de las fotos publicadas en este aviso fueron modificadas con inteligencia artificial para mostrar como podrían llegar a quedar la cocina comedor, el baño y el lavadero si fueran remodelados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su verdadero diferencial es la ubicación estratégica y el gran potencial comercial. Es una excelente oportunidad para desarrollar un local, oficinas, consultorios, vivienda para renta o un emprendimiento mixto, en una ciudad donde la demanda de alquileres comerciales y residenciales supera ampliamente la oferta. La casa se puede modificar, el barrio no!</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Vivir donde todos quieren estar</span></div><div><br></div><div>Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, combina el encanto de un pueblo con el crecimiento de una ciudad en plena expansión. Rodeada de barrios cerrados, nuevos desarrollos y amplios espacios verdes, ofrece una excelente calidad de vida, cercanía con Tigre y rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires por Panamericana.</div><div><br></div><div>Una propiedad con ubicación privilegiada, múltiples destinos posibles y un enorme potencial de valorización. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial, esta es una oportunidad que merece ser considerada y con un precio actualizado a la demanda del mercado.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>
